Caso demostrativo. Este contenido ilustra cómo A-141 S.A.S. aborda una situación de este tipo. No corresponde a un cliente, una dirección ni un contrato reales, y será reemplazado por proyectos ejecutados cuando el cliente aporte el material.
El contexto
Una cubierta de tejas presenta manchas de humedad en el cielorraso del último piso. Las manchas aparecen después de lluvias fuertes y han ido ampliándose con el tiempo.
El acceso a la cubierta es limitado y requiere procedimientos de trabajo en altura.
La necesidad
Ubicar los puntos por donde está entrando el agua, corregirlos y dejar la cubierta en condiciones de afrontar la siguiente temporada de lluvias.
El diagnóstico
La revisión se hace sobre la cubierta, no desde el interior. El agua entra por un punto y recorre la estructura antes de manifestarse abajo, de modo que la mancha del cielorraso rara vez coincide con el punto de entrada.
La inspección de cubiertas y tejas revisa tejas rotas o desplazadas, traslapos abiertos, caballetes, encuentros con muros y el estado de las canales. El acceso se resuelve mediante trabajos en alturas con los procedimientos y elementos correspondientes.
La solución propuesta
Cambio de las tejas deterioradas, sellado de los traslapos y caballetes comprometidos y corrección de los encuentros donde el agua encuentra paso.
Sobre las zonas que lo requieran se aplica impermeabilización, previa preparación de la superficie: limpieza, retiro de material suelto y sellado de fisuras. Sin esa preparación, el impermeabilizante se despega y el problema vuelve.
Por último se revisa la evacuación de agua para que las canales cumplan su función.
Servicios involucrados
- Cubiertas y tejas — inspección y cambio de tejas
- Impermeabilización — tratamiento de las zonas afectadas
- Trabajos en alturas — acceso a la cubierta
- Reparación de grietas y fisuras — preparación del soporte
El proceso
- Inspección de la cubierta con los procedimientos de acceso correspondientes
- Identificación de tejas dañadas, traslapos abiertos y encuentros comprometidos
- Presentación del alcance y la cotización
- Cambio de tejas y sellado de los puntos identificados
- Preparación de la superficie e impermeabilización de las zonas que lo requieran
- Revisión de canales y verificación de la evacuación
El resultado esperado
Una cubierta sin los puntos de entrada identificados y con el agua evacuando por donde corresponde.
La reparación de la cubierta detiene la entrada de agua; la recuperación del cielorraso manchado se cotiza como un trabajo aparte de pintura y acabados.
¿Tienes una situación parecida?
Si tienes goteras o manchas en el cielorraso del último piso, coordinemos la inspección de la cubierta.
Solicitar inspección o escríbenos por WhatsApp al 314 479 5460.
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